- Deutsch
- English
Asset & Investment Management
Die Apleona Invest GmbH ist spezialisiert auf professionelles Investment- und Asset Management für institutionelle Anleger wie Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Sparkassen, Stiftungen, Family Offices und Corporates.Immobilienkompetenz über den gesamten Lebenszyklus
Im engen Austausch mit unseren Kunden entwickeln wir maßgeschneiderte Investment- und Managementstrategien und begleiten deren Umsetzung über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Assetklassen und reicht über das gesamte Rendite-/Risiko-Profil hinweg. Dadurch können wir flexibel auf unterschiedliche Marktphasen reagieren und unseren Investoren nachhaltige und verlässliche Ergebnisse bieten.
„Wir lieben Immobilien! Diese Leidenschaft verbindet unser interdisziplinäres Team aus Fonds-, Portfolio-, Asset und Transaktionsmanagern. Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich zusammen. Mit vier Standorten in Deutschland haben wir direkten Zugang zu allen Teilmärkten und befinden uns in direkter Nähe unserer Investments.“
Caroline Gronack, Geschäftsführerin Apleona Invest GmbH
Im Bereich Corporate Real Estate Management beraten und steuern wir das Management Ihres firmeneigenen Unternehmensportfolio. Als Teil eines Konzerns, verstehen wir die Bedürfnisse unserer Corporate Kunden und kombinieren diese mit unserer Immobilienexpertise.
Innerhalb der Apleona Gruppe - einem vollintegrierten Immobiliendienstleister - stehen wir im täglichen Austausch mit unseren operativen Einheiten. Dies erlaubt den direkten Wissenstransfer und die Lösungsfindung rund um die Immobilie. Immobilienwirtschaftliches Verständnis verbindet sich so optimal mit technischem Speziallistenwissen und operativer Erfahrung.
Immobilienkompetenz der Apleona Invest GmbH im Überblick:
Anlageziele und Strategieentwicklung
- Entwicklung der Anlagestrategie basierend auf dem Marktumfeld
- Definition des Rendite-/ Risikoprofils der zu erwerbenden Assetklassen und Standorte
- Erarbeitung eines Zeitplans und Anlagehorizonts
- Auswahl und Ansprache der Investoren-Zielgruppe
Asset Management
- Strategische Planung auf Objektebene
- Erstellung einer Vermietungsstrategie und Mietermanagement
- Planung und Durchführung von Capex-Maßnahmen
- Steuerung und Auswahl aller beteiligten Dienstleister
Corporate Real Estate Management
- Beratung von Unternehmen hinsichtlich ihrer Immobilienstrategie
- Management von Firmenimmobilien in Abstimmung mit den strategischen Unternehmenszielen
- Erarbeitung von Maßnahmen zur Kostenoptimierung
- Beratung hinsichtlich des An- und Verkaufs von Unternehmensimmobilien
Finanzierungsberatung
- Erstellung einer (Re-)Finanzierungsstrategie
- Erstellung der Finanzierungsdokumentation
- Ansprache von Finanzierungspartnern, Erstellung von Angebotsvergleichen und Vergabeempfehlungen
- Verhandlung des Vertragswerks
Portfolio und Fonds Management
- Erstellung, Anpassung und Überwachung der Portfoliostrategie
- Erarbeitung unterschiedlicher Risiko- und Diversifikationsszenarien
- Steuerung des internen Asset Managements
- Schnittstelle zu Investoren und Kapitalverwaltungsgesellschaft
Transaction Management
- Erarbeitung der Ankaufs- und Verkaufsstrategie
- Steuerung des Transaktionsprozesses von einzelnen Objekten und Portfolien
- Direktansprache von Käufern und Verkäufern, sowie Koordination externer Makler
- Durchführung und Beratung der An- bzw. Verkaufsprüfung, sowie Auswahl und Steuerung der externen Berater
